关于《腾飞路北、众想集团棚户区改造地块(地块一)房屋征收补偿方案》征求意见及修改情况的公示

发布日期:2020-08-25 17:12 来源:盐城市亭湖区政府办公室 浏览次数: [字体: ]

为了公共利益需要,按照国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划等要求,盐城市亭湖区人民政府拟对腾飞路北、众想集团棚户区改造地块(地块一)建设范围内的国有土地上房屋实施征收,并于2020年7月24日发布了《关于腾飞路北、众想集团棚户区改造地块(地块一)房屋征收补偿方案并征求意见的公告》。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十一条第一款规定,现将该项目征收补偿方案征求意见情况及根据公众意见修改的情况公示如下:

一、征求意见情况

截止2020年8月23日,共收到相关书面、传真、电子邮件等反馈意见4件。

主要反映:一是关于要求提供改建地段或者就近地段安置房源的问题;二是安置房源数量不足和安置房面积如何选择的问题;三是关于被征收房屋价值评估的问题;四是征收补偿标准低的问题;五是关于动迁人员工作方式方法的建议。

1.关于要求提供改建地段或者就近地段安置房源的问题,根据房屋征收的国家和省市文件规定,因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供改建地块或者就近地段的房屋。本地块提供的长坝安置房地块在文峰街道境内,属于就近地段安置,符合国条例规定。同时为了增加被征收户的选择空间,又增加了德惠安置房,可以让被征收户多渠道多需求进行选择。

2.安置房数量以相关部门批复为准,安置房面积选择按照相关规定执行:市区居民住宅房屋被征收的,住宅合法建筑面积在50平方米以内的,可申请购买一套70平方米左右安置房;50-90平方米(含50平方米)的可申请购买一套70平方米或90平方米左右安置房;超过90平方米(含90平方米)的可申请购买一套90平方米或130平方米左右安置房。

3.关于被征收房屋价值评估的问题,按照相关政策文件规定由评估机构依法评估确认。

4.关于征收补偿标准低的问题,该项目被征收房屋补偿标准按照国家、省、市相关征收政策文件规定执行。

5.动迁人员按照本方案中第十条的规定中开展工作,任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。

二、关于实施方案修改情况

根据收到的意见和建议,结合项目实际,现对《腾飞路北、众想集团棚户区改造地块(地块一)房屋征收补偿方案》(征求意见稿)部分内容进行修改,具体为:

对方案中第五条“征收补偿与安置”中第(四)款“安置房”第一点“安置地点及套数”中“安置地点为城西长坝地块二期和德惠尚书房南侧地块,共计安置房源176套,城西长坝地块二期128套(70㎡左右40套、90㎡左右75套、130㎡左右13套),德惠尚书房南侧地块48套(70㎡左右20套、90㎡左右25套、130㎡左右3套)”修改为:“安置地点为城西长坝地块三期(东至西环路,南至规划双元西路,西至规划奋进路东侧,北至蟒蛇河)、城西长坝地块二期(东至西环路、南至兴达路、西至规划支路、北至西环路小学)和德惠尚书房南侧地块(东至经一路、南至亭湖大道、西至跃进河、北至北林路),共计安置房源191套,其中城西长坝地块三期15套(54㎡左右15套),城西长坝地块二期128套(70㎡左右40套、90㎡左右75套、130㎡左右13套),德惠尚书房南侧地块48套(70㎡左右20套、90㎡左右25套、130㎡左右3套)”。

《腾飞路北、众想集团棚户区改造地块(地块一)房屋征收补偿方案》(征求意见稿)中其余内容均符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关政策规定,不作修改。

综上,现将修改后的《腾飞路北、众想集团棚户区改造地块(地块一)房屋征收补偿方案》依法予以公示。

特此公示。

附:《腾飞路北、众想集团棚户区改造地块(地块一)房屋征收补偿方案》

盐城市亭湖区人民政府

2020年8月25日     

附件:腾飞路北、众想集团棚户区改造地块(地块一)房屋征收补偿方案.doc

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